Barcelonas historischer Wohnungsbestand kann außergewöhnliche Proportionen und architektonischen Charakter bieten, doch wiederkehrende technische Probleme sollten vor dem Kauf erkannt werden.
Probleme, die immer wieder auftreten
Zu den häufigsten Befunden zählen Schäden an Holzbalkendecken, Feuchtigkeitseintritt, Fassadenbewegungen, veraltete Elektroinstallationen, mangelhafte Dämmung sowie schwache frühere Renovierungen. Ihr Schweregrad variiert erheblich von Gebäude zu Gebäude.
Der Wert eines Ankaufsgutachtens
Eine technische Inspektion sollte sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude beurteilen. Ziel ist nicht nur, Mängel zu finden, sondern die voraussichtlichen Kosten, die Dringlichkeit und die Machbarkeit geplanter Renovierungsarbeiten zu verstehen.