Golden Visa Changes in Spain: What International Buyers Need to Know — Legal / Process / International Buyer Concerns — Luxury Property Barcelona
Rechtliche Aspekte / Prozess / Anliegen internationaler Käufer
01/06/2026

Änderungen beim Goldenen Visum in Spanien: Was internationale Käufer wissen müssen

Spaniens Goldenes Visum für Immobilieninvestitionen ist ausgelaufen, was die Beziehung zwischen dem Erwerb von Wohnimmobilien und der Aufenthaltsplanung für neue Antragsteller verändert.

Was sich geändert hat

Das vorherige Programm ermöglichte es qualifizierten Investoren, über einen vorgeschriebenen Investitionsweg eine Aufenthaltsgenehmigung zu beantragen. Bestehende Inhaber und Anträge erfordern eine fallspezifische rechtliche Prüfung, während neue Käufer nicht mehr davon ausgehen können, dass ein Immobilienkauf Aufenthaltsrechte begründet.

Planung nach dem Programm

Nicht-lukrative, digitale Nomaden-, Beschäftigungs- und Geschäftswege können je nach persönlichen Umständen weiterhin relevant sein. Immobilien- und Einwanderungsentscheidungen sollten daher separat mit fachkundiger Beratung geplant werden.

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